ご入居スケジュール
いざ住まいの購入を決心してからも、買い主の方には様々なお打ち合わせやお手続きが必要となります。インテリアや設備のオプションを考えたり、各種ローンのお申し込みをしていただいたり。ご入居までのスケジュールをちゃんと把握することで、面倒なトラブルもなくなり、スムーズに計画を組みたてられます。
日程 | 諸手続き | 資金について 売上代金と購入に伴ってかかる諸費用の支払 |
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購入お申し込み | [1]資金計画の確認 [2]契約関係書類の確認 |
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売買契約 | [1]重要事項説明書等の受領 [2]売買契約の締結 [3]建物請負契約の締結 |
・売買契約書貼布印紙代 ・手付金 |
入居に際しての諸手続き | [1]各種住宅融資に関する諸手続き [2]登記関係の手続き [3]建物内覧(立合い検査) [4]残代金・諸費用支払いの確認 |
・各種住宅融資借入契約書貼布印紙代 ・中間金等 |
引渡し | 鍵の受領 | ・残代金の決済 |
登記 | 権利証の受領 | - |
税金の申告 (取得した年の翌年の確定申告) |
・住宅取得特別控除などの申請 ・住宅取得資金贈与の申請 |
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※契約形態によってはスケジュールが変わる可能性が御座います。
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