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建築条件付き土地コンフォートヒルズ白幡11期
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価格2,750万円ローンシュミレーション

所在地さいたま市南区白幡六丁目1351番6 地図で所在地を確認

建物面積自由設計にて対応します。 土地面積71.00㎡(21.47坪)

交通JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分(1200m)

おすすめポイント武蔵浦和駅より徒歩15分。さいたま市南区白幡の閑静な住宅地。限定1区画2,750万円

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    広域MAP カーナビ入力:さいたま市南区白幡6丁目6-6附近

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    区画図

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    現地更地写真

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    現地写真(前面道路)

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    参考プラン(内観・完成予想パース)

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    参考プラン(間取り・面積表)参考建物価格:2170万円(税込み)

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    さいたま市立辻小学校・・・770m(10分)1968年開校、校章に稲穂があります

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    さいたま市立内谷中学校・・・740m(10分)1982年開校

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    浦和つくし幼稚園・・・560m(7分)新しく綺麗な幼稚園

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    武蔵浦和ひなた保育園・・・180m(3分)新しく綺麗な保育園

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    MEATMeet・・・210m(3分)営業時間10:00~19:30

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    スギドラック白幡店・・・260m(4分)営業時間9:00~22:00

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    山崎クリニック・・・560m(8分)内科・小児科

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    武蔵浦和医療ビル・・・780m(10分)

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    六辻水辺公園・・・190m(3分)

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    土台は無垢の桧材、柱はJAS認定の集成材で軸を組立て、壁は耐震ボードで耐力壁にします。床下地材は24mm厚の構造用合板で剛床とし水平力を高めます。

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    性能評価は断熱等性能・劣化対策等級・維持管理対策等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。3階建ての耐震等級は2となります。

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    制震ダンパーの装置を推奨しています。推奨する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。

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    収納の達人~家族を想うとこんなカタチ~ 「収めたい場所に納められる」をコンセプトに、家族みんなが収納上手になれるよう収納スペースを設けるプランニングをします。

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    働くママに優しい家 ~いつも忙しい、頑張るママへの贈り物~ 家族と会話がはずむ「対面型キッチン」や家事動線を考慮してプランニングをします。

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物件概要

物件名 コンフォートヒルズ白幡11期
所在地 さいたま市南区白幡六丁目1351番6
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分(1200m)
建物面積 自由設計にて対応します。
土地面積 71.00㎡(21.47坪)
完成 建物着工後約5ヶ月
構造/階数 自由設計にて対応します。
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況/引渡し 現況:更地、請負契約後の土地決済と同時に引渡し。土地のお引渡し後に建物を着工します。
土地権利 所有権
私道負担面積 なし
接道状況 北東側:公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 建築条件付土地です。
取引態様 売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱(仲介手数料不要)

設備・特徴

設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
特徴 【教育施設】
・さいたま市立辻小学校 約770m(徒歩10分)
・さいたま市立内谷中学校 約740m(徒歩10分)
・浦和つくし幼稚園 約560m(徒歩7分)
・武蔵浦和ひなた保育園 約180m(徒歩3分)

【買い物施設】
・MEATMeet(旧スーパータジマ) 約210m(徒歩3分)
・スギドラッグ白幡店 約260m(徒歩4分)
・セブンイレブン浦和白幡6丁目店 約290m(徒歩4分)
・西友南浦和店 約780m(徒歩10分)
・ベルク浦和根岸店 約800m(徒歩10分)

【医療施設】
・山崎クリニック 約560m(徒歩8分)
・武蔵浦和医療ビル 約780m(徒歩10分)

【その他】
・浦和辻郵便局 約600m(徒歩800m)
・さいたま市南区役所 約1400m(徒歩18分)
・六辻水辺公園 約190m(徒歩3分)
・水といこいの広場 約330m(徒歩5分)
備考 ※この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設(株)と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。
※フラット35をご利用の場合は6,600円の手数料が必要となります。
※仲介手数料は不要
※テレビアンテナの取り付けはお客様の負担となります。
情報更新日:2022年5月20日 次回情報更新予定日:2022年6月3日
※1組商談中

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