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新築一戸建てコンフォートヒルズ大谷口31期

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価格4,190万円ローンシュミレーション

所在地さいたま市南区大字大谷口字細野1136番42 地図で所在地を確認

建物面積90.26㎡（27.30坪）土地面積 103.39㎡（31.27坪）

交通・JR 京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩27分
・JR 京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅までバス乗車15分、「広ケ谷戸」バス停まで徒歩6分

おすすめポイントさいたま市南区大谷口。文教都市「浦和」の小・中一貫教育推進モデル校より150ｍ徒歩2分！最終1棟4,190万円

ナビ入力：さいたま市南区大谷口1136-15附近
ナビ入力：さいたま市南区大谷口1136-15附近
浦和駅路線図
全8区画　最終1棟：G号棟
間取り図
外観
LDK
LDK
洋室
JR南浦和駅より徒歩27分
大谷口幼稚園：230ｍ徒歩3分　広い園庭が自慢の幼稚園！18時までの延長保育は低価格となっており、バスでの送迎も対応しているため忙しいママやパパにぴったりです。先生方の対応が丁寧という口コミも♪
いちご南保育園：460ｍ徒歩6分　480㎡の広い敷地内には遊び場や園内畑があり、そこで栽培した夏野菜を調理することも！また英語教育にも力を入れており、幼い頃から「楽しい英語」を学べる環境です♪
大谷口小学校：150ｍ徒歩2分「さいたま市小･中一貫教育」推進モデル校。ほめる教育をモットーに一人一人と向き合った教育を実践。また地元シェフによる学校給食の実施も行っているそうです♪
大谷口中学校：150ｍ徒歩2分「さいたま市小･中一貫教育」推進モデル校。アットホームで部活動が活発に行われているのが特徴です。小学校の隣にあるため通学の負担が変わらないのもおすすめです♪
アコレさいたま大谷口店：310ｍ徒歩4分　イオン系のストア。営業時間8：00～22：00
サミットストア太田窪店：750ｍ徒歩10分　大型スーパー。営業時間9：00～23：30
JR浦和駅まで「広ケ谷戸」停よりバス15分、「広ケ谷戸」停まで徒歩6分
装置する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。
洗面所～キッチン　家事動線がスムーズです。
浴室

物件概要

物件名	コンフォートヒルズ大谷口31期
所在地	さいたま市南区大字大谷口字細野1136番42
交通	・JR 京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩27分・JR 京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅までバス乗車15分、「広ケ谷戸」バス停まで徒歩6分

建物面積	90.26㎡（27.30坪）
土地面積	103.39㎡（31.27坪）
完成	完成：2022年9月
構造/階数	木造/地上2階建て
建ぺい率	60％
容積率	160％
現況/引渡し	完成・即引渡し可
土地権利	所有権
私道負担面積	なし
接道状況	幅員4.0ｍアスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	SJK-KX215101750号
取引態様	売主：昭栄建設㈱　販売代理：昭栄産業㈱

設備・特徴

設備	東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
特徴	★耐震最高等級＋制震ダンパー搭載 ★第三者機関による性能評価書取得 ★食器洗い乾燥機付
備考	※情報更新日：2023年1月27日　次回更新予定日：2023年2月10日 ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります。 ※ごみ収集所3.48㎡が11分の1ずつの共有持分となります。 ※フラット35をご利用の場合は6.600円の手数料が必要となります。