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建築条件付き土地コンフォートヒルズ蕨北町3期
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価格2,930万円ローンシュミレーション

所在地埼玉県蕨市北町二丁目3831番9 地図で所在地を確認

建物面積自由設計にて対応します。 土地面積88.47㎡(26.76坪)

交通JR 京浜東北線「蕨」駅より徒歩14分またはJR 埼京線「戸田」駅より徒歩17分

おすすめポイント蕨駅より徒歩14分!中山道蕨宿本陣跡や城址公園など歴史と風情を感じる地。2930万円

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    JR 京浜東北線「蕨」駅より徒歩14分またはJR 埼京線「戸田」駅より徒歩17分

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    ナビ入力:蕨市北町2丁目6-8附近

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    南西角側からの現地写真 2020年11月撮影

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    区画図

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    路線図

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    JR「蕨」駅より約1060m徒歩14分

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    市役所前の交差点から一歩入ったところが現地です。交差点のそばに「蕨市役所前」バス停があります。蕨駅までの乗車時間は3分。

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    現地そばの中山道本町通り。歴史の趣きを感じます。

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    現地から約180mの中山道本町通りにある蕨宿本陣跡。

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    現地から約230m徒歩3分にある蕨城址公園

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    蕨城址公園そばのセブンイレブン蕨市役所通り店 現地より約160m徒歩2分

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    蕨郵便局 約450m徒歩6分

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    西友蕨店 約680m徒歩9分 ※24時間営業

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    たかくぼクリニック 約160m徒歩2分

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    蕨市役所 約50m徒歩1分 ※建て替え中のため仮設庁舎

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    ビバモール蕨・ヤオコー蕨錦町店 約500m徒歩7分 ※2021年春開店

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    建物は自由設計で請負ます。標準仕様の土台は無垢の桧材、柱と梁はJAS認定の集成材で軸を組立て、壁は耐力面材で耐力壁にします。床下地材は24mm厚の構造用合板で剛床とし水平力を高めます。耐震等級は最高等級を取得します。(2階建てまでの場合)

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    制震ダンパーの装置を推奨しています。推奨する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。

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    社員大工制度で責任施工をし、安定した品質を提供しております。

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    30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。

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物件概要

物件名 コンフォートヒルズ蕨北町3期
所在地 埼玉県蕨市北町二丁目3831番9
交通 JR 京浜東北線「蕨」駅より徒歩14分またはJR 埼京線「戸田」駅より徒歩17分
建物面積 自由設計にて対応します。
土地面積 88.47㎡(26.76坪)
完成 着工後約4ヶ月
構造/階数 自由設計にて対応します。
建ぺい率 90%
容積率 300%
現況/引渡し 現況:更地 請負契約後の土地決済と同時に引渡し
土地権利 所有権
私道負担面積 蕨市北町二丁目3831番15の位置指定道路11.99㎡、 蕨市北町二丁目3831番1の位置指定道路59.40㎡の8分の1 、蕨市北町二丁目3831番14のセットバック11.46㎡
接道状況 南西側公道3.8mアスファルト舗装、北西側私道4.0mアスファルト舗装
用途地域 近隣商業地域
地目 宅地
建築確認番号
取引態様 売主:昭栄産業㈱(仲介手数料不要)

設備・特徴

設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
特徴 建築条件付き土地分譲 建物は自由設計で承ります。
備考 【総区画:1区画・販売区画:1区画】
※この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設(株)と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。
※私道の北町二丁目3831番15は単独持分の所有地、北町二町目3831番1は8分の1ずつの共有持分になります。蕨市道22-13号セットバック地の北町二丁目3831番14は単独持分の所有地となります。
※情報更新日:2021年1月15日 次回更新予定日:2021年1月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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