建築条件付き土地【新発売】コンフォートヒルズ蓮田上 
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価格1,580万円~2,170万円ローンシュミレーション

所在地埼玉県蓮田市上二丁目3361番1他 地図で所在地を確認

建物面積自由設計にて対応します。 土地面積125.67㎡(38.01坪)~153.96㎡(46.57坪) ※造成中未分筆のため増減します。

交通JR宇都宮線「蓮田」駅より約550m徒歩7分
蓮田から新宿39分(新宿湘南ライン快速利用) 東京まで42分(上野東京ライン利用)

おすすめポイント蓮田駅から徒歩7分&生活便充実の住環境地に新規分譲地登場!建物は自由設計でご対応いたします。

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    JR宇都宮線「蓮田」駅より約550m徒歩7分 ナビ入力【蓮田市上2丁目8-13附近】

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    全17区画

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    蓮田駅まで約550m徒歩7分 蓮田から新宿39分(新宿湘南ライン快速利用) 東京まで42分(上野東京ライン利用)

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    現地造成前 造成は2020年4月完成予定

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    蓮田市立中央保育園:約110m徒歩2分 園内には地域子育て支援センターが併設されており、園庭開放や育児相談、講習会が開催されています。

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    蓮田幼稚園:約300m徒歩4分 昭和24年に開園した歴史ある幼稚園。園内の生活ルールを守ることで心身共に健やかにする教育方針です。

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    蓮田市立中央小学校:約360m徒歩5分 1969年開校。1学年3クラス構成。給食は学校併設の給食室でつくられているので温かい給食が食べられます。教育方針は「心豊かにたくましく生きる児童の育成」

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    蓮田市立蓮田中学校:約1100m徒歩14分 1947年開校の歴史ある学校。1学年4クラス構成。地区大会優勝や県大会出場する部活が多い文武両道な学校です。給食は学校併設の給食室でつくられているので温かい給食が食べられます。

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    マミーマート蓮田店:約500m徒歩7分 営業時間9:00~22:00

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    蓮田マイン:約600m徒歩8分 東武ストアや家電のノジマが入店している複合施設。蓮田駅東口の駅前にありますのでお仕事帰りに寄って来られます。営業時間9:00~22:00

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    田口医院:約200m徒歩3分 大正時代から地域に根づいた医院です。内科・小児科 訪問診療も行っています。

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    蓮田一心会病院:約750m徒歩10分 病床数50の総合病院

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    蓮田市立図書館:約200m徒歩3分 定期的に開催される『おはなしひろば』では、親子で楽しめるおはなしや絵本の読み聞かせを行っています。CDやDVDの貸し出しも行っています。

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    蓮田郵便局:約550m徒歩7分 便利な『ゆうゆう窓口』があります。

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    堂山公園:約70m徒歩1分 緑豊かな木々に囲まれた広場のある公園です。滑り台やブランコの他に木造のターザンロープなどアスレチック遊具があります。

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    土台は無垢の桧材、柱と梁はJAS認定の集成材で軸を組立て、壁は耐震ボードで耐力壁にします。床下地材は24mm厚の構造用合板で剛床とし水平力を高めます。耐震等級は最高等級を取得します。(2階建て)

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    性能評価は耐震等級・断熱等性能・劣化対策等級・維持管理対策等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。(2階建て)

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    制震ダンパーの装置を推奨しています。推奨する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。

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    社員大工制度で責任施工をし、安定した品質を提供しております。

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    30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。

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物件概要

物件名 【新発売】コンフォートヒルズ蓮田上 
所在地 埼玉県蓮田市上二丁目3361番1他
交通 JR宇都宮線「蓮田」駅より約550m徒歩7分
蓮田から新宿39分(新宿湘南ライン快速利用) 東京まで42分(上野東京ライン利用)
建物面積 自由設計にて対応します。
土地面積 125.67㎡(38.01坪)~153.96㎡(46.57坪) ※造成中未分筆のため増減します。
完成 2020年4月下旬に造成工事完了予定
構造/階数
建ぺい率 60%、70%
容積率 200%
現況/引渡し 現況:更地(2020年4月造成完了予定) 造成完了後分筆、請負契約後の土地決済と同時に引渡し。土地引渡し後に建物を着工します。
土地権利 所有権
私道負担面積 開発道路(私道)389.38㎡とフットパス25.53㎡は16分の1ずつの共有持分になります。ごみ収集場4.47㎡は17分の1ずつの共有持分になります。※造成中につき面積は増減します。
接道状況 道路幅員:開発道路(私道)6.0m、市道4.0m(現況3.5m:造成完了後に0.5mセットバック分を蓮田市に移管予定)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 畑(宅地へ地目変更予定)
建築確認番号
取引態様 売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱(仲介手数料不要)

設備・特徴

設備 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
特徴 建築条件付き土地分譲
備考 ※2020年1月中旬販売予定。販売開始までは契約、予約等は受付できません。
※この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設(株)と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。
※情報更新日:2020年1月25日 次回更新予定日:2020年2月8日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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