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新築一戸建て・【NEW】コンフォートヒルズ三室12期
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価格4,590万円ローンシュミレーション

所在地さいたま市緑区大字三室字南宿7210番6外 地図で所在地を確認

建物面積85.76㎡(25.94坪)~92.32㎡(27.92坪) 土地面積111.25㎡(33.65坪)~131.68㎡(39.83坪)

交通JR京浜東北線「北浦和」駅までバス17分「西宿」停まで徒歩6分
JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス25分「西宿」停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「松の木東公園」停まで徒歩10分

おすすめポイントさいたま市緑区三室小学校まで徒歩3分。緑を感じる区画整理完了地内の8区画。

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    ナビ入力:さいたま市緑区三室7198付近

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    区画図

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    A号棟:土地131.68㎡・建物86.32㎡:15.75帖と広々したLDKには多目的に使用できるファミリーカウンターがあります。リビングは解放感が得られる折上天井。ちょっと広い洗面室には室内干し用ハンキングバーが設置されています。

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    B号棟:土地124.61㎡・建物92.32㎡:便利な2WAY式のシューズクロークです。15.75帖と広々したLDKには多目的に使用できるファミリーカウンターと物入があります。リビングは解放感が得られる折上天井。3帖と広い洗面室には室内干し用ハンキングバーが設置されています。ワイドタイプのウォークインクローゼットも魅力です。

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    C号棟:土地124.87㎡・建物85.76㎡:全室南東向きプランです。16帖と広々したLDKには多目的に使用できるファミリーカウンターと物入があります。リビングは解放感が得られる折上天井。2階の共用物入は布団の収納に便利な中棚があります。

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    D号棟:土地120.97㎡・建物89.43㎡:全室南東向きプランです。15.75帖と広々したLDKには多目的に使用できるファミリーカウンターと物入があります。リビングは解放感が得られる折上天井。2階にはファミリークローゼットがあります。2部屋に面したワイドバルコニーも魅力です。

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    F号棟:土地111.25㎡・建物88.63㎡:15帖と広々したLDKのリビングは解放感が得られる折上天井。玄関の物入はアウトドアやストック用品、レインコートの収納に便利です。ちょっと広い洗面室には室内干し用ハンキングバーが設置されています。屋根のあるバルコニーにも物干しセットがあります。

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    F号棟の外観完成写真

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    三室小学校・・・220m徒歩3分

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    三室中学校・・・950m徒歩12分

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    ふるさと幼稚園・・・960m徒歩12分

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    三室保育園・・・280m徒歩4分

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    Big-A三室店・・・400m徒歩5分

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    ヨークマート三室店・・・800m徒歩10分

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    セブンイレブンさいたま三室店・・・470m徒歩6分

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    JAさいたま三室ぐる米ランド・・・580m徒歩8分

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    水口医院・・・600m徒歩8分

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    さいたま市立病院・・・1200m徒歩15分

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    E号棟:土地120.97㎡・建物88.60㎡:17.89帖と広々したLDKはキッチンを中心に回遊できる家事動線です。玄関の土間収納はアウトドアやストック用品、レインコートの収納に便利です。屋根のあるバルコニーには物干しセットがあります。

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    H号棟:土地110.37㎡・建物86.11㎡:16.25帖と広々したLDKのリビングは2面採光の明るい空間。玄関の土間収納はアウトドアやストック用品、レインコートの収納に便利です。並列での2台駐車が可能です。(1台は軽自動車)

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物件概要

物件名 コンフォートヒルズ三室12期
所在地 さいたま市緑区大字三室字南宿7210番6外
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス17分「西宿」停まで徒歩6分
JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス25分「西宿」停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「松の木東公園」停まで徒歩10分
建物面積 85.76㎡(25.94坪)~92.32㎡(27.92坪)
土地面積 111.25㎡(33.65坪)~131.68㎡(39.83坪)
完成 2024年3月(F号棟)、2024年4月(A,B,C,D号棟)、2024年6月(E,G,H号棟)
構造/階数 木造/地上2階建て
建ぺい率 50%~60%
容積率 100%~200%
現況/引渡し 現況/建築中、引渡し予定/2024年3月(F号棟)、2024年4月(A,B,C,D号棟)、2024年6月(E,G,H号棟)
土地権利 所有権
私道負担面積 なし
接道状況 南東側:さいたま市道幅員17.5m、南西側:さいたま市道幅員5.0m、北西側:さいたま市道幅員17.5m
用途地域 第一種住居専用地域・第一種低層住居専用地域
地目 畑(現況:宅地、お引渡しまでに宅地へ変更します)
建築確認番号 SJK-KX第235105710号他
取引態様 売主:昭栄建設株式会社 販売代理:昭栄産業株式会社 ※手数料不要です

設備・特徴

設備 公営水道、本下水、都市ガス、電力
特徴 【交通】
JR北浦和駅までバス乗車17分、「西宿」停まで徒歩6分
JR浦和駅までバス乗車25分、「西宿」停まで徒歩6分
JR東浦和駅までバス乗車13分「松の木東公園」停まで徒歩10分
【教育施設】
三室小学校…220m(3分)
三室中学校…950m(12分)
ふるさと幼稚園…960m(12分)
三室保育園…280m(4分)
松木保育園…360m(5分)
保育園ナチュラル…400m(5分)
【買い物施設】
Big-A三室店…400m(5分)
セブンイレブンさいたま三室店…470m(6分)
セブンイレブンさいたま松木2丁目店…560m(7分)
JAさいたま三室ぐる米ランド…580m(8分)
ドラッグセイムス浦和三室店…630m(8分)
ヨークマート三室店…800m(10分)
コープ浦和東店…800m(10分)
ノジマ浦和店…950m(12分)
島忠浦和中尾店…1120m(14分)
ビバホーム浦和さいど店…1160m(15分)
クイズゲート浦和…1200(15分)
【飲食店】
コメダ珈琲店浦和松木店…800m(10分)
山田うどん食堂北宿店・・770m(10分)
【病院】
水口医院…600m(8分)
東浦和メディカルプラザ…880m(11分)
さいたま市立病院…1200m(15分)
【その他】
浦和三室郵便局…450m(6分)
さいたま市緑区三室支所…200m(3分)
三室南宿なかよし公園…80m(1分)
松木南公園…560m(7分)
備考 総区画数:8区画 今回販売棟数:1棟(F号棟)
その他の制限;景観誘導区域、高度地区10m、15m
※ごみ収集所3.21㎡は8分の1ずつの共有持分になります。
情報更新日:2024年2月23日 次回更新予定日:2024年3月8日 取引有効期限:2024年3月9日

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