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新築一戸建てコンフォートヒルズ三室11期
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価格4,490万円ローンシュミレーション

所在地さいたま市緑区大字三室字西宿1231番9 地図で所在地を確認

建物面積89.01㎡(26.92坪) 土地面積135.82㎡(41.08坪)

交通JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス21分「中尾北」停まで徒歩4分
JR京浜東北線線「北浦和」駅までバス16分「教育センター前」停まで徒歩5分

おすすめポイントさいたま市緑区三室、第2産業道路附近の住宅地。浦和駅と北浦和駅利用。4490万円

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    カーナビ入力:さいたま市緑区三室1235-2付近

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    カーナビ入力:さいたま市緑区三室1235-2付近

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    E区画を分譲住宅販売中。D区画は建築条件付き土地分譲  

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    E号棟の完成予想パース

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    E号棟の間取り図:全室南向きプラン。シューズクロークは靴以外にもストック用品の収納にも便利です。ちょっと広い洗面室には室内干し用の金物とカウンターがあります。

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    現地そばの道祖土第一公園…30m(1分)

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    道祖土小学校670m(9分)

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    木崎中学校…1200m(15分)

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    コープ浦和東店…280m(4分)

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    クイズゲート浦和…620m(8分)

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    岩間こどもクリニック・・・500m(7分)

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    共済病院…800m(10分)

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    原山市民プール・・・1040m(13分)

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    教育センター跡地…350m(5分)2025年10月開園予定で大規模な公園造りが計画されています。

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    創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。 土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。

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    耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。

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    社員大工制度で責任施工をし、安定した品質を提供しております。

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    30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。また、日常のアフターは電話一本ですぐに駆け付ける地元密着体制で応対しております。

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    働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。

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    浴室は窓に加え、浴室換気乾燥暖房機能付き。浴槽は保温性の高い魔法瓶浴槽です。

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物件概要

物件名 コンフォートヒルズ三室11期
所在地 さいたま市緑区大字三室字西宿1231番9
交通 JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス21分「中尾北」停まで徒歩4分
JR京浜東北線線「北浦和」駅までバス16分「教育センター前」停まで徒歩5分
建物面積 89.01㎡(26.92坪)
土地面積 135.82㎡(41.08坪)
完成 完成予定:2024年1月下旬
構造/階数 木造/地上2階建て
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況/引渡し 現況:建築中/2024年2月引渡し予定
土地権利 所有権
私道負担面積 なし
接道状況 南側:幅員6.0m、さいたま市道、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX235104890号
取引態様 売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱(仲介手数料不要)

設備・特徴

設備 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
特徴 【交通】
JR北浦和駅までバス乗車16分、「教育センター前」停まで350m徒歩5分
JR浦和駅までバス乗車21分、「中尾北」停まで290m徒歩4分
【教育施設】
三室小学校…1200m(15分) 許可校:道祖土小学校670m(9分)
木崎中学校…1200m(15分) 許可校:三室中学校1800m(23分)
原山幼稚園…950m(12分)
木の実幼稚園・・・1150m(15分)
るい保育園…290m(4分)
保育園大きなぞうさん浦和中尾…480m(6分)
【買い物施設】
コープ浦和東店…280m(4分)
アコレ浦和さいど店・・・300m(4分)
Big-A三室店…630m(8分)
業務用スーパー浦和花月店・・・720m(9分)
ファミリーマートTKSさいど店・・・450m(6分)
セブンイレブンさいたま中尾駒前店…480m(6分)
ドラッグセイムス浦和さいど店…340m(5分)
ノジマ浦和店…330m(5分)
ビバホーム浦和さいど店…520m(7分)
クイズゲート浦和…620m(8分)
島忠浦和中尾店…710m(9分)
【飲食店】
バーミヤン浦和道祖土店…550m(7分)
【病院】
らびっとクリニック…320m(4分)
あつみ歯科医院…320m(4分)
岩間こどもクリニック・・・500m(7分)
共済病院…800m(10分)
【その他】
埼玉縣信用金庫大東支店・・・350m(5分)
さいたま市緑区役所…1350m(17分)
道祖土第一公園…30m(1分)
駒場運動公園…1200m(15分)
原山市民プール・・・1040m(13分)
備考 総区画数:3区画、販売棟数:1棟
その他の制限;準防火地域、景観誘導区域、高度地区15m
※ごみ収集所3.53㎡は15分の1ずつの共有持分になります。
情報更新日:2023年11月25日 次回更新予定日:2023年12月9日 取引有効期限:2023年12月10日

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