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新築一戸建てコンフォートヒルズ大門5期
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価格4,590万円ローンシュミレーション

所在地さいたま市緑区大字大門字東裏2864番23 地図で所在地を確認

建物面積90.26㎡(27.30坪) 土地面積113.27㎡(34.26坪)

交通埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅まで徒歩14分
JR武蔵野線「東川口」駅までバス10分「美園郵便局」停まで徒歩2分
JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス39分「美園郵便局」停まで徒歩2分

おすすめポイント浦和美園駅まで徒歩14分、イオンモール浦和美園まで徒歩9分!「大門宿本陣表門」史跡地に隣接。4590万円

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    ナビ入力:さいたま市緑区大門2861-1付近 大門宿本陣表門に隣接

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    8区画 分譲地内の新設道路幅員は6m E号区画はモデルハウスとして分譲、他の区画は建築条件付き売地

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    E号棟の完成予想パース

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    E号棟のリビング内観イメージ

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    E号棟の間取り図:キッチンを中心に回遊ができる家事動線プラン。土間収納や大型のW.I.Cなど収納も充実しています。

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    創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。 土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。

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    性能評価では耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。断熱等性能等級はZEH基準相当の等級5を取得します。

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    耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。

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    働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。

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    埼玉県指定史跡・日光御成道「大門宿」の本陣表門:1694年建立・・・当分譲地の南側に隣接

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    浦和美園駅まで1100m徒歩14分

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    イオンモール浦和美園・・・徒歩9分

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    大門小学校・・・徒歩9分

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    美園南中学校・・・徒歩13分

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    あいう園美園浦和美園駅前保育園・・・徒歩8分

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    着工前の現地写真 右手に見えるのは1694年建立の大門宿本陣表門

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    美園郵便局・・・徒歩3分

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    田平内科・・・徒歩2分

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    メディカルクリニックドクターランド・・・徒歩10分(イオンモール浦和美園内)

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    大門上中央公園・・・徒歩7分

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物件概要

物件名 コンフォートヒルズ大門5期
所在地 さいたま市緑区大字大門字東裏2864番23
交通 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅まで徒歩14分
JR武蔵野線「東川口」駅までバス10分「美園郵便局」停まで徒歩2分
JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス39分「美園郵便局」停まで徒歩2分
建物面積 90.26㎡(27.30坪)
土地面積 113.27㎡(34.26坪)
完成 完成予定:2024年1月下旬
構造/階数 木造/地上2階建て
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況/引渡し 現況:建築中/2024年2月引渡し予定
土地権利 所有権
私道負担面積 開発道路(私道)124.5㎡の8分の1が共有持分となります。
接道状況 分譲地内開発道路:幅員6.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域.
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX235105560号
取引態様 売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱(仲介手数料不要)

設備・特徴

設備 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
特徴 【教育施設】
大門小学校…720m(9分)
美園南中学校…1040m(13分)
大門幼稚園…950m(12分)
あいう園美園浦和美園駅前保育園…640m(8分)
アルタキッズ美園駅前園…840m(11分)
【買い物施設】
ファミリーマートさいたま大門上店…270m(4分)
ローソンさいたま大門店…500m(7分)
イオンモール浦和美園…720m(9分)
【病院】
田平内科…120m(2分)
メディカルクリニックドクターランド…780m(10分)イオンモール浦和美園内
【その他】
美園郵便局…220m(3分)
大門上中央公園…520m(7分)
埼玉スタジアム2002…2900m(37分)
備考 総区画数:8区画 販売棟数:1棟
※ごみ収集所2.63㎡が8分の1の共有持分となります。
情報更新日:2023年11月25日 次回情報更新予定日:2023年12月9日 取引有効期限:2023年12月10日

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