価格2,200万円ローンシュミレーション
所在地さいたま市緑区大字三室字西宿1231番8 地図で所在地を確認
建物面積建物は自由設計で承ります。 土地面積109.20㎡(33.03坪)
交通JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス21分「中尾北」停まで徒歩4分
JR京浜東北線線「北浦和」駅までバス16分「教育センター前」停まで徒歩5分
おすすめポイントさいたま市緑区三室、第2産業道路附近の住宅地。浦和駅と北浦和駅利用。建築条件付き売地2200万円
カーナビ入力：さいたま市緑区三室1235-2付近
カーナビ入力：さいたま市緑区三室1235-2付近
D区画は建築条件付き土地分譲 E区画は建売住宅を建設
現地写真
現地写真
現地そばの道祖土第一公園…30ｍ（１分）
道祖土小学校670ｍ（9分）
木崎中学校…1200ｍ（15分）
コープ浦和東店…280ｍ（4分）
クイズゲート浦和…620ｍ（8分）
岩間こどもクリニック･･･500ｍ（7分）
共済病院…800ｍ（10分）
原山市民プール･･･1040ｍ（13分）
教育センター跡地…350ｍ（5分）2025年10月開園予定で大規模な公園造りが計画されています。
標準仕様では、土台は無垢の桧材、柱はJAS認定の集成材で軸を組立て、壁は耐力面材で耐力壁にします。床下地材は24ｍｍ厚の構造用合板で剛床とし水平力を高めます。耐震等級は最高等級を取得します。（2階建てまでの場合）
制震ダンパーの装置を推奨しています。推奨する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。
社員大工制度で責任施工をし、安定した品質を提供しております。
30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。また、日常のアフターは電話一本ですぐに駆け付ける地元密着体制で応対しております。
原山体感モデルハウス外観
原山体感モデルハウス内観
物件概要
| 物件名 | コンフォートヒルズ三室11期【建築条件付き売地】 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市緑区大字三室字西宿1231番8 |
| 交通 | JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅までバス21分「中尾北」停まで徒歩4分 JR京浜東北線線「北浦和」駅までバス16分「教育センター前」停まで徒歩5分 |
| 建物面積 | 建物は自由設計で承ります。 |
|---|---|
| 土地面積 | 109.20㎡(33.03坪) |
| 完成 | 建物は自由設計で承ります。 |
| 構造/階数 | 建物は自由設計で承ります。 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況/引渡し | 現況：更地 建物の請負契約後の土地決済と同時に引渡し。建物は木造2階建ての場合、着工から約4ヶ月の完成が目安です。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南側：幅員6.0ｍ、さいたま市道、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 建物は自由設計で承ります。 |
| 取引態様 | 売主：昭栄建設㈱ 販売代理：昭栄産業㈱（仲介手数料不要） |
設備・特徴
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
|---|---|
| 特徴 | 【交通】 JR北浦和駅までバス乗車16分、「教育センター前」停まで350ｍ徒歩5分 JR浦和駅までバス乗車21分、「中尾北」停まで290ｍ徒歩4分 【教育施設】 三室小学校…1200ｍ（15分） 許可校：道祖土小学校670ｍ（9分） 木崎中学校…1200ｍ（15分） 許可校：三室中学校1800ｍ（23分） 原山幼稚園…950ｍ（12分） 木の実幼稚園･･･1150ｍ（15分） るい保育園…290ｍ（４分） 保育園大きなぞうさん浦和中尾…480ｍ（6分） 【買い物施設】 コープ浦和東店…280ｍ（4分） アコレ浦和さいど店･･･300ｍ（4分） Big-A三室店…630ｍ（8分） 業務用スーパー浦和花月店･･･720ｍ（9分） ファミリーマートＴＫＳさいど店･･･450ｍ（6分） セブンイレブンさいたま中尾駒前店…480ｍ（6分） ドラッグセイムス浦和さいど店…340ｍ（5分） ノジマ浦和店…330ｍ（5分） ビバホーム浦和さいど店…520ｍ（7分） クイズゲート浦和…620ｍ（8分） 島忠浦和中尾店…710ｍ（9分） 【飲食店】 バーミヤン浦和道祖土店…550ｍ（7分） 【病院】 らびっとクリニック…320ｍ（4分） あつみ歯科医院…320ｍ（4分） 岩間こどもクリニック･･･500ｍ（7分） 共済病院…800ｍ（10分） 【その他】 埼玉縣信用金庫大東支店･･･350ｍ（5分） さいたま市緑区役所…1350ｍ（17分） 道祖土第一公園…30ｍ（１分） 駒場運動公園…1200ｍ（15分） 原山市民プール･･･1040ｍ（13分） |
| 備考 | 総区画数：3区画、販売区画数：1区画 その他の制限；準防火地域、景観誘導区域、高度地区15ｍ ※この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設（株）と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。 ※ごみ収集所3.53㎡は15分の1ずつの共有持分になります。 情報更新日：2023年11月25日 次回更新予定日：2023年12月9日 取引有効期限：2023年12月10日 |
お問い合わせ
住宅にまつわるご相談、資料請求、その他家づくりに関するご意見、ご相談はお気軽にどうぞ！
お電話でのお問い合わせはこちら
