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建築条件付き土地コンフォートヒルズ鳩ケ谷3期

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価格3,020万円ローンシュミレーション

所在地埼玉県川口市大字里字屋敷添955番1 地図で所在地を確認

建物面積建物は自由設計で承ります。土地面積101㎡（30.55坪)

交通埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで550ｍ徒歩7分

おすすめポイント鳩ケ谷駅まで徒歩7分。川口市里の区画整理地内の注文住宅用地101㎡

鳩ケ谷駅まで徒歩7分
建築条件付き土地分譲　　101㎡（30.55坪）
現地写真
現地写真
現地写真
前面道路：幅員6.0ｍ
鳩ケ谷駅まで550ｍ徒歩7分
里小学校･･･380ｍ徒歩5分
さと幼稚園･･･530ｍ徒歩7分
みずほ保育園川口里･･･280ｍ徒歩4分
イオンモール川口･･･1000ｍ徒歩13分
アコレ鳩ケ谷駅前店･･･500ｍ徒歩7分
MUC鳩ケ谷医療ビル･･･480ｍ徒歩6分
川口市立グリーンセンター･･･1200ｍ徒歩15分
標準仕様では、土台は無垢の桧材、柱はJAS認定の集成材で軸を組立て、壁は耐力面材で耐力壁にします。床下地材は24ｍｍ厚の構造用合板で剛床とし水平力を高めます。耐震等級は最高等級を取得します。（2階建てまでの場合）
制震ダンパーの装置を推奨しています。推奨する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。
社員大工制度で責任施工をし、安定した品質を提供しております。
30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。また、日常のアフターは電話一本ですぐに駆け付ける地元密着体制で応対しております。
浦和美園の体感モデルハウス外観
浦和美園の体感モデルハウス内観

物件概要

物件名	コンフォートヒルズ鳩ケ谷3期
所在地	埼玉県川口市大字里字屋敷添955番1
交通	埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで550ｍ徒歩7分

建物面積	建物は自由設計で承ります。
土地面積	101㎡（30.55坪)
完成	現況更地
構造/階数	建物は自由設計で承ります。
建ぺい率	60％、
容積率	200％
現況/引渡し	現況：更地　建物の請負契約後の土地決済と同時に引渡し。建物は木造2階建ての場合、着工から約4ヶ月の完成が目安です。
土地権利	所有権
私道負担面積	なし
接道状況	北側：川口市道・幅員6.0ｍアスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	建物は自由設計で承ります。
取引態様	売主：昭栄産業㈱（仲介手数料不要）

設備・特徴

設備	公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
特徴	【教育施設】里小学校…380ｍ（5分）里中学校…500ｍ（7分）さと幼稚園…530ｍ（7分）みずほ保育園川口里･･･280ｍ（4分）いちごひがし保育園…320ｍ（４分）いちご保育園…460ｍ（6分）【買い物施設】アコレ鳩ケ谷駅前店･･･500ｍ（7分）サミットストア鳩ケ谷駅前店…740ｍ（10分）セブンイレブン川口里中央店…150ｍ（2分）イオンモール川口…1000ｍ（13分）ジェーソン鳩ケ谷里店･･･440ｍ（6分）ドン・キホーテ川口新井宿店…1000ｍ（13分）ホームセンターユニディ川口店…950ｍ（12分）コジマ×ビックカメラ…650ｍ（9分）ニトリ鳩ケ谷駅前店…950ｍ（12分）【飲食店等】シャトレーゼ川口里…360ｍ（5分）くら寿司鳩ケ谷店･･･490ｍ（7分）【病院】鳩ケ谷クリニック…480ｍ（6分）ＭＵＣ鳩ケ谷医療ビル…480ｍ（6分）川口市立医療センター･･･1250ｍ（16分）【その他】里第6公園…200ｍ（3分）鳩ケ谷里郵便局･･･350ｍ（5分）川口市立グリーンセンター…1200ｍ（15分）
備考	総区画数：1区画、販売区画数：1区画 ※この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設（株）と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。 ※区画整理事業の清算金は買主へ帰属されるものとします。情報更新日：2023年9月22日　次回更新予定日：2023年10月6日　取引有効期限：2023年10月7日