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建築条件付き土地コンフォートヒルズ根岸5期
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価格土地:5,200万円ローンシュミレーション

所在地さいたま市南区根岸四丁目509番5 地図で所在地を確認

建物面積建物は自由設計で承ります。 土地面積99.26㎡(30.02坪)

交通JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩13分 
JR武蔵野線線「武蔵浦和」駅まで徒歩18分

おすすめポイントさいたま市南区根岸4丁目。南浦和駅まで徒歩13分、南浦和小学校まで徒歩3分、岸中学校まで徒歩13分。

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    南浦和駅まで1030m徒歩13分 さいたま市南区根岸4丁目7-17付近

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    現地写真

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    前面道路 西側:さいたま市道幅員6.0m (東側にも私道幅員4mに接していますが、使用できません)

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    区画図

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    JR京浜東北線「南浦和」駅まで1030m徒歩13分 南浦和駅は始発もあります。

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    南浦和駅利用の路線図

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    JR埼京線「武蔵浦和」駅まで1380m徒歩18分

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    武蔵浦和駅利用の路線図

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    南浦和小学校・・・240m・徒歩3分

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    岸中学校まで1030m・徒歩13分

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    ベルク浦和根岸店・・・400m・徒歩5分

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    秋葉病院・・・460m・6分

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    さいたま市文化センター・・・400m・徒歩5分

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    一ツ木公園・・・550m・徒歩7分

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    標準仕様では、土台は無垢の桧材、柱はJAS認定の集成材で軸を組立て、壁は耐震ボードで耐力壁にします。床下地材は24mm厚の構造用合板で剛床とし水平力を高めます。耐震等級は最高等級を取得します。(2階建てまでの場合)

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    制震ダンパーの装置を推奨しています。推奨する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。

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    社員大工制度で責任施工をし、安定した品質を提供しております。

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    30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。また、日常のアフターは電話一本ですぐに駆け付ける地元密着体制で応対しております。

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    美園浦和の体感モデルハウス外観

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    美園浦和の体感モデルハウス内観

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物件概要

物件名 コンフォートヒルズ根岸5期
所在地 さいたま市南区根岸四丁目509番5
交通 JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩13分 
JR武蔵野線線「武蔵浦和」駅まで徒歩18分
建物面積 建物は自由設計で承ります。
土地面積 99.26㎡(30.02坪)
完成 着工後4ヶ月が完成の目安です。
構造/階数 建物は自由設計で承ります。
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況/引渡し 現況:更地。建物の請負契約後の土地決済と同時に引渡し。建物は木造2階建ての場合、着工から約4ヶ月の完成が目安です。
土地権利 所有権
私道負担面積 なし
接道状況 東側:さいたま市道・幅員6mアスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 建物は自由設計で承ります。
取引態様 売主:昭栄産業㈱(仲介手数料不要)

設備・特徴

設備 公営水道、本下水、都市ガス
特徴 【交通】
南浦和駅…1030m(13分) 武蔵浦和駅1380m(18分)
JR南浦和駅までバス5分「公会堂入口」停まで240m徒歩3分
【教育施設】
南浦和小学校・・・240m(3分)
岸中学校・・・1030m(13分)
南浦和幼稚園・・・700m(9分)
浦和若竹幼稚園・・・720m(9分)
白幡保育園・・・420m(6分)
南浦和ファーストスター保育園・・・510m(7分)
みらいステップ南浦和園・・・660m(9分)
【買い物施設】
西友南浦和店・・・360m(5分)
ベルク浦和根岸店・・・400m(5分)
コープみらいコープ南浦和店710m(9分)
丸広南浦和店830m(11分)
ファミリーマートさいたま根岸5丁目店・・・460m(6分)
セブンイレブン南浦和文化通り店・・・680m(9分)
島忠ホームズ浦和南店・・・1680m(21分)
【医療施設】
田辺医院・・・340m(5分)
秋葉病院・・・460m(6分)
【その他施設】
浦和辻郵便局・・・530m(7分)
さいたま市文化センター・・・400m(5分)
さいたま市南区南浦和駅市民の窓口・・・1030m(13分)
根岸前公園・・・300m(4分)
白幡公園・・・550m(7分)
一ツ木公園・・・550m(7分)
備考 総区画:1区画 販売区画:1区画
※この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設(株)と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。
仲介手数料は不要です。
情報更新日:2023年6月9日 次回更新日:2023年6月23日

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