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新築一戸建てコンフォートヒルズ東浦和18期

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価格4,290万円・4,890万円ローンシュミレーション

所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目29番16他地図で所在地を確認

建物面積87.55㎡(26.48坪)・96.88㎡(29.30坪) 土地面積59.13㎡(17.88坪)・100.54㎡(30.41坪)

交通JR武蔵野線「東浦和」駅まで1080ｍ徒歩14分　
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス24分・「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分
埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス24分・「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分

おすすめポイントさいたま市緑区東浦和3丁目、東浦和駅まで徒歩14分の閑静な住宅地。4,290万円～

カーナビ入力：さいたま市緑区東浦和3丁目29-17付近
カーナビ入力：さいたま市緑区東浦和3丁目29-17付近
JR武蔵野線「東浦和」駅まで1080ｍ、徒歩14分
東浦和駅利用の路線図
区画図
A号棟完成予想パース
A号棟：4,290万円　土地：59.13㎡(17.88坪)　建物：96.88㎡(29.30坪)※車庫12.42㎡含む　ビルトイン駐車場のある3階建てプランです。バルコニーが3つあります。2階のバルコニーは水回りに近く、色々な用途に使用できます。3階南側のバルコニーはルーフバルコニーのように楽しめます。
B号棟：4,890万円　土地：100.54㎡(30.41坪)　建物：87.55㎡(26.48坪)　納戸や共用物入など収納豊富なプランです。洗面所を2WAYとし、家事動線を良くしました。
耐震性能に加えて装置する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。
B号棟のLDK15.5帖　ダイニングに収納があると薬や文房具、学校書類やお掃除道具などを仕舞えて便利ですファミリーカウンターも家族みんなが多目的に利用できます。出入口が2箇所にあり、廊下と洗面室を回遊できます。
洋室5.2帖は子供部屋としてちょうどいい大きさではないでしょうか。クローゼットは、アクセントクロス張りにしたオープンタイプです。2面採光で明るく通気も良好なお部屋です。
パントリーの奥行きは約30CM、取り出しのしやすさにも考慮しています。また扉付きですので目立って欲しくないストック用品を仕舞うのに適しています。これで箱買いも大丈夫ですね♪
あかつき幼稚園まで680ｍ（徒歩9分）
東浦和みどり保育園まで480ｍ（徒歩6分）
マックスバリュエクスプレス大牧店まで770ｍ（徒歩10分）
セブン-イレブン東浦和３丁目店まで240ｍ（徒歩3分）
東和病院まで720ｍ（徒歩9分）
尾間木小学校まで300ｍ（徒歩4分）
尾間木中学校まで320ｍ（徒歩4分）
大北公園まで100ｍ（徒歩2分）

物件概要

物件名	コンフォートヒルズ東浦和18期
所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目29番16他
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで1080ｍ徒歩14分　 JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス24分・「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス24分・「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分

建物面積	87.55㎡(26.48坪)・96.88㎡(29.30坪)
土地面積	59.13㎡(17.88坪)・100.54㎡(30.41坪)
完成	2023年7月(B号棟）・2023年8月(A号棟)
構造/階数	木造/地上2階建て(B号棟）・木造/地上3階建て(A号棟)
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況/引渡し	完成済/即引渡し可
土地権利	所有権
私道負担面積	私道負担なし
接道状況	北西側：さいたま市道・幅員6.0ｍアスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	SJK-KX225112150号他
取引態様	売主：昭栄建設㈱　販売代理：昭栄産業㈱

設備・特徴

設備	東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
特徴	交通 ■JR武蔵野線「東浦和」駅まで1080ｍ徒歩14分　 ■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス24分・「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分 ■埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス24分・「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分教育施設・尾間木小学校・・・300ｍ（4分）・尾間木中学校・・・320ｍ（4分）・あかつき幼稚園・・・680ｍ（9分）・浦和明の星幼稚園・・・1100ｍ（14分）・東浦和みどり保育園・・・480ｍ（６分）・東浦和たいよう保育園・・・600ｍ（8分）買い物施設・マックスバリュエクスプレス大牧店・・・770ｍ（10分）・Big-Aさいたま東浦和店・・・940ｍ（12分）・クイズゲート浦和・・・2000ｍ（25分）・スギドラッグ浦和大牧店・・・240ｍ（3分）・サンドラッグ東浦和店・・・540ｍ（7分）・セブンイレブン東浦和3丁目店・・・240ｍ（3分）医療施設・東和病院・・・720ｍ（9分）・高橋内科クリニック・・・760ｍ（10分）その他・大北公園・・・100ｍ（2分）・尾間木内谷公園・・・270ｍ（4分）・赤堀公園･･･530ｍ（7分）・東浦和駅市民の窓口・・・850ｍ（11分）・さいたま市緑区役所・・・1500ｍ（19分）・浦和宮前郵便局・・・770ｍ（10分）・浦和東警察署・・・890ｍ（12分）
備考	※総区画数：2区画　　販売棟数：2棟　　 ※情報更新日：2023年9月22日　次回更新予定日：2023年10月6日　取引有効期限：2023年10月7日 ※フラット35をご利用の場合は、6,600円の手数料が必要となります。 ※交通所要時間は朝の通勤時で乗り換え時間を含んだ目安です。バスの乗車時間は交通状況で変わります。 ※仲介手数料は不要です。