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建築条件付き土地コンフォートヒルズ東浦和18期

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価格4,200万円ローンシュミレーション

所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目29番16他地図で所在地を確認

建物面積建物は自由設計で承ります。土地面積160.44㎡（48.53坪）

交通JR武蔵野線「東浦和」駅まで1080ｍ徒歩14分　
またはJR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス25分・「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分

おすすめポイントさいたま市緑区東浦和3丁目、東浦和駅まで徒歩14分の閑静な住宅地。48坪の注文住宅用地。4,200万円

カーナビ入力：さいたま市緑区東浦和3丁目29-17付近
カーナビ入力：さいたま市緑区東浦和3丁目29-17付近
JR武蔵野線「東浦和」駅まで1080ｍ、徒歩14分
東浦和みどり保育園：480ｍ徒歩6分
あかつき幼稚園：680ｍ徒歩９分
尾間木小学校：300ｍ徒歩4分
尾間木中学校：320ｍ徒歩4分
マックスバリュエクスプレス大牧店：770ｍ徒歩10分
クイズゲート浦和：2000ｍ徒歩25分
さいたま市緑区役所：1500ｍ徒歩19分
性能評価は耐震等級・断熱等性能・劣化対策等級・維持管理対策等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。（2階建てまでの場合）
制震ダンパーの装置を推奨しています。推奨する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。
収納の達人～家族を想うとこんなカタチ～「収めたい場所に納められる」をコンセプトに、家族みんなが収納上手になれるよう収納スペースを設けるプランニングをします。
働くママに優しい家～いつも忙しい、頑張るママへの贈り物～家族と会話がはずむ「対面型キッチン」や家事動線を考慮してプランニングをしております。
社員大工制度で責任施工をし、安定した品質を提供しております。
30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。
路線図
区画図
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス25分「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分
美園浦和モデルハウス

物件概要

物件名	コンフォートヒルズ東浦和18期
所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目29番16他
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで1080ｍ徒歩14分　またはJR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス25分・「尾間木公民館」バス停まで徒歩9分

建物面積	建物は自由設計で承ります。
土地面積	160.44㎡（48.53坪）
完成	解体更地：2022年5月　建物は着工から４ヶ月が完成の目安です。
構造/階数	建物は自由設計で承ります。
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況/引渡し	更地、建物の請負契約後の土地決済と同時に引渡し。建物は木造2階建ての場合、着工から約4ヶ月の完成が目安です。
土地権利	所有権
私道負担面積	私道負担なし
接道状況	北西側：さいたま市道・幅員6.0ｍアスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	建物は自由設計で承ります。
取引態様	売主：昭栄建設㈱　販売代理：昭栄産業㈱

設備・特徴

設備	東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
特徴	交通 ■JR武蔵野線「東浦和」駅まで1080ｍ、徒歩14分　 ■バス停「尾間木公民館」停まで徒歩9分、JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス乗車25分教育施設・尾間木小学校・・・300ｍ（4分）・尾間木中学校・・・320ｍ（4分）・あかつき幼稚園・・・680ｍ（9分）・浦和明の星幼稚園・・・1100ｍ（14分）・東浦和みどり保育園・・・480ｍ（６分）・東浦和たいよう保育園・・・600ｍ（8分）買い物施設・マックスバリュエクスプレス大牧店・・・770ｍ（10分）・Big-Aさいたま東浦和店・・・940ｍ（12分）・クイズゲート浦和・・・2000ｍ（25分）・スギドラッグ浦和大牧店・・・240ｍ（3分）・サンドラッグ東浦和店・・・540ｍ（7分）・セブンイレブン東浦和3丁目店・・・240ｍ（3分）医療施設・東和病院・・・720ｍ（9分）・高橋内科クリニック・・・760ｍ（10分）その他・大北公園・・・100ｍ（2分）・尾間木内公園・・・270ｍ（4分）・東浦和駅市民の窓口・・・850ｍ（11分）・さいたま市緑区役所・・・1500ｍ（19分）・浦和宮前郵便局・・・770ｍ（10分）・浦和東警察署・・・890ｍ（12分）
備考	※総区画数：1区画　　販売区画数：1区画　　 ※情報更新日：2022年9月30日　　次回情報更新日：2022年10月14日 ※この土地は土地売買契約後3か月以内に昭栄建設（株）と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。 ※フラット35をご利用の場合は、6,600円の手数料が必要となります。 ※交通所要時間には、乗り換え時間と待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時の時間帯は多少異なります。バスの乗車時間は交通状況で変わります。 ※仲介手数料は不要です。