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新築一戸建てコンフォートヒルズ鹿手袋8期

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価格5,490万円・6,290万円ローンシュミレーション

所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目535番2他地図で所在地を確認

建物面積82.59㎡(24.98坪）・92.94㎡(28.11坪) 土地面積49.83㎡(15.07坪)・53.84㎡(16.28坪)

交通JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで750ｍ徒歩10分

おすすめポイント武蔵浦和駅まで750ｍ徒歩10分！さいたま市南区鹿手袋4丁目の清閑な住宅。南道路物件。

案内図　ナビ入力：さいたま市南区鹿手袋4丁目11-11
区画図
完成予想パース
A号棟間取り図　建物面積：92.94㎡(車庫12.42㎡含む）　南西の角地を活かし、明るく通風が良好な間取です。3階の洋室は間仕切壁で2部屋にすることが可能です。（有償工事）
B号棟間取り図　建物面積：82.59㎡　LDKを2階に配置し、明るく開放的な住空間となっています。3階の洋室は間仕切壁で2部屋にすることが可能です。（有償工事）
武蔵浦和駅：750ｍ徒歩10分
ビーンズ武蔵浦和：750ｍ徒歩10分
オリンピック武蔵浦和店：740ｍ徒歩10分
鹿手袋ふれあい公園：130ｍ徒歩2分
西南さくら公園：340ｍ徒歩5分
デュエット内科クリニック：260ｍ徒歩4分
ドラッグセイムス浦和別所店：350ｍ徒歩5分
セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店：180ｍ徒歩3分
浦和大里小学校：520ｍ徒歩7分
白幡中学校：1200ｍ徒歩15分
別所幼稚園：750ｍ徒歩10分
ゆめの樹保育園：200ｍ徒歩3分
さいたま中央郵便局：840ｍ徒歩11分
路線図
着工前現地写真　南側道路幅員5.0ｍ

物件概要

物件名	コンフォートヒルズ鹿手袋8期
所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目535番2他
交通	JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで750ｍ徒歩10分

建物面積	82.59㎡(24.98坪）・92.94㎡(28.11坪)
土地面積	49.83㎡(15.07坪)・53.84㎡(16.28坪)
完成	2023年6月完成予定
構造/階数	木造/地上3階建て
建ぺい率	60％・70％
容積率	200％
現況/引渡し	現況：工事中　2023年7月引渡し予定
土地権利	所有権
私道負担面積	私道負担なし
接道状況	南側：さいたま市道・幅員5.01ｍアスファルト舗装、西側：さいたま市道・幅員4.3ｍアスファルト舗装
用途地域	第一種居住地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX225109890号他
取引態様	売主：昭栄建設㈱　販売代理：昭栄産業㈱

設備・特徴

設備	東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
特徴	交通武蔵浦和駅・・・750ｍ（10分）教育施設・浦和大里小学校・・・520ｍ（7分）・白幡中学校・・・1200ｍ（15分）・別所幼稚園・・・750ｍ（10分）・さくら草幼稚園・・・1000ｍ（13分）・森のなかま保育園武蔵浦和・・・160ｍ（2分）・ココファン・ナーサリー武蔵浦和・・・290ｍ（4分）・武蔵浦和保育園・・・240ｍ（3分）・ゆめの樹保育園・・・200ｍ（3分）買い物施設・業務スーパー中浦和店・・・370ｍ（5分）・オリンピック武蔵浦和店・・・740ｍ（10分）・ビーンズ武蔵浦和・・・750ｍ（10分）・ドラッグセイムス浦和別所店・・・350ｍ（5分）・ウェルシア中浦和店・・・560ｍ（7分）・セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店・・・180ｍ（3分）医療施設・デュエット内科クリニック・・・260ｍ（4分）・若林医院・・・380ｍ（5分）・清水医院・・・790ｍ（10分）その他・鹿手袋ふれあい公園・・・130ｍ（2分）・鹿手袋第一児童遊園・・・310ｍ（4分）・西南さくら公園・・・340ｍ（5分）・さいたま市南区役所・・・640ｍ（8分）
備考	※総区画数：2区画　　今回販売棟数：2棟　　 ※情報更新日：2023年3月24日　　次回情報更新日：2023年4月7日 ※フラット35をご利用の場合は、6,600円の手数料が必要となります。 ※仲介手数料は不要です。