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新築一戸建てコンフォートヒルズ東浦和15期

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価格3,790万円・3,990万円ローンシュミレーション

所在地埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目７番50他地図で所在地を確認

建物面積97.29㎡（29.43坪）・97.71㎡（29.55坪）土地面積95.88㎡（29.00坪）・96.51㎡（29.19坪）

交通・JR武蔵野線「東浦和」駅までバス乗車16分「宮本1丁目」バス停まで140m徒歩2分
・JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス乗車22分～33分「宮本1丁目」バス停まで140m徒歩2分

おすすめポイントさいたま市緑区宮本1丁目、区画の整った住宅地。全3棟、3,790万円～

ナビ入力：埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目７番22
ナビ入力：埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目７番22
全体区画図
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス乗車16分（朝通勤時：平常時は9分）「宮本1丁目」バス停まで140ｍ徒歩2分
ヨークマート三室店：630ｍ徒歩8分営業時間9：00～22：00　
さいたま市立病院：1300ｍ徒歩17分
見沼氷川公園：230ｍ徒歩3分
C号棟広いポーチはセカンドダイニングとしても活用するとゆったりとじた時間を過ごせます。　
A号棟外観　
A号棟　玄関
A号棟　LDK
こぐま保育園：300ｍ徒歩4分
芝原小学校：800ｍ徒歩10分
三室中学校：720ｍ徒歩9分
Ｃ号棟外観
Ｃ号棟キッチン　
Ｃ号棟LDK　
A号棟
Ｃ号棟
路線図

物件概要

物件名	コンフォートヒルズ東浦和15期
所在地	埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目７番50他
交通	・JR武蔵野線「東浦和」駅までバス乗車16分「宮本1丁目」バス停まで140m徒歩2分・JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス乗車22分～33分「宮本1丁目」バス停まで140m徒歩2分

建物面積	97.29㎡（29.43坪）・97.71㎡（29.55坪）
土地面積	95.88㎡（29.00坪）・96.51㎡（29.19坪）
完成	2022年12月完成
構造/階数	木造2階建て
建ぺい率	60％、70％
容積率	200％
現況/引渡し	完成済・即入居可
土地権利	所有権
私道負担面積	私道負担なし
接道状況	南西側：さいたま市道・幅員6.0ｍアスファルト舗装、南東側：さいたま市道・幅員16.0ｍアスファルト舗装
用途地域	第一種居住地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX225101900号他
取引態様	売主：昭栄建設㈱　販売代理：昭栄産業㈱

設備・特徴

設備	東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
特徴	【教育施設】・芝原小学校　800ｍ（10分）かかしの「かかしばくん」が芝原小学校のキャラクターです。・三室中学校　720ｍ（9分）戦後間もない頃に開口して以来、地域の教育機関として根付いている学校です。・桜美林幼稚園　1200ｍ（15分）お芋ほりイベントが人気です。・ふるさと幼稚園　1300ｍ（17分）絵本の読み聞かせ、戸外遊び、体操指導に力を入れています。・こぐま保育園　300ｍ（4分）しぜんにふれあい、仲間と一緒に遊べる保育園です。【買い物施設】・ヨークマート三室店　630ｍ（8分）営業時間9：00～22：00 ・ジェーソン浦和三室店　480ｍ（6分）ディスカウントストア。営業時間10：00～22：00 ・ミニストップさいたま宮本店　420ｍ（6分）・セブンイレブンさいたま松本2丁目店　550ｍ（7分）・ドラッグセイムス浦和三室店　530ｍ（7分）営業時間9：00～23：45 ・クイズゲート浦和　2100ｍ（27分）ファミリー向けのショッピングモール【医療施設】・東浦和メディカルプラザ　670ｍ（8分）・さいたま市立病院　1300ｍ（17ｍ）【その他】・コメダ珈琲店浦和松本店　640ｍ（8分）・宮本第一公園　60ｍ（1分）・見沼氷川公園　230ｍ（3分）・松芝公園　620ｍ（８分）・さいたま市緑区三室支所　1030ｍ（13分）
備考	総区画数：3区画　販売棟数：2棟 ※フラット35をご利用の場合は6,600円の手数料が必要となります。 ※交通所要時間は、朝の通勤時の所要時間で乗り換え時間を含んだ目安です。 ※当分譲地に面する市道L-1113号線は交通量が多くバス路線にもなっておりますので、通行車両の騒音や振動の影響があります。 ※情報更新日：2023年6月9日　　次回情報更新日：2023年6月23日