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新築一戸建てコンフォートヒルズ東浦和15期

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価格3,490万円ローンシュミレーション

所在地埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目７番50 地図で所在地を確認

建物面積97.29㎡（29.43坪）土地面積96.51㎡（29.19坪）

交通・JR武蔵野線「東浦和」駅までバス乗車16分「宮本1丁目」バス停まで140m徒歩2分
・JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス乗車22分～33分「宮本1丁目」バス停まで140m徒歩2分

おすすめポイントさいたま市緑区宮本1丁目、区画の整った住宅地。最終1棟、3,490万円

ナビ入力：埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目７番22
ナビ入力：埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目７番22
全体区画図　最終1棟（A号棟）販売中
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス乗車16分（朝通勤時：平常時は9分）「宮本1丁目」バス停まで140ｍ徒歩2分
ヨークマート三室店：630ｍ徒歩8分営業時間9：00～22：00　
さいたま市立病院：1300ｍ徒歩17分
見沼氷川公園：230ｍ徒歩3分
A号棟の明るいLDK
A号棟外観　
A号棟　玄関
A号棟　LDK
こぐま保育園：300ｍ徒歩4分
芝原小学校：800ｍ徒歩10分
三室中学校：720ｍ徒歩9分
Ａ号棟　キッチンから
Ａ号棟リビング
Ａ号棟宅配ボックス
A号棟
A号棟アプローチ
路線図

物件概要

物件名	コンフォートヒルズ東浦和15期
所在地	埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目７番50
交通	・JR武蔵野線「東浦和」駅までバス乗車16分「宮本1丁目」バス停まで140m徒歩2分・JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス乗車22分～33分「宮本1丁目」バス停まで140m徒歩2分

建物面積	97.29㎡（29.43坪）
土地面積	96.51㎡（29.19坪）
完成	2023年2月完成
構造/階数	木造2階建て
建ぺい率	70％
容積率	200％
現況/引渡し	完成済・即入居可
土地権利	所有権
私道負担面積	私道負担なし
接道状況	南西側：さいたま市道・幅員6.0ｍアスファルト舗装、南東側：さいたま市道・幅員16.0ｍアスファルト舗装
用途地域	第一種居住地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX225101900号他
取引態様	売主：昭栄建設㈱　販売代理：昭栄産業㈱

設備・特徴

設備	東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
特徴	【教育施設】・芝原小学校　800ｍ（10分）かかしの「かかしばくん」が芝原小学校のキャラクターです。・三室中学校　720ｍ（9分）戦後間もない頃に開口して以来、地域の教育機関として根付いている学校です。・桜美林幼稚園　1200ｍ（15分）お芋ほりイベントが人気です。・ふるさと幼稚園　1300ｍ（17分）絵本の読み聞かせ、戸外遊び、体操指導に力を入れています。・こぐま保育園　300ｍ（4分）しぜんにふれあい、仲間と一緒に遊べる保育園です。【買い物施設】・ヨークマート三室店　630ｍ（8分）営業時間9：00～22：00 ・ジェーソン浦和三室店　480ｍ（6分）ディスカウントストア。営業時間10：00～22：00 ・ミニストップさいたま宮本店　420ｍ（6分）・セブンイレブンさいたま松本2丁目店　550ｍ（7分）・ドラッグセイムス浦和三室店　530ｍ（7分）営業時間9：00～23：45 ・クイズゲート浦和　2100ｍ（27分）ファミリー向けのショッピングモール【医療施設】・東浦和メディカルプラザ　670ｍ（8分）・さいたま市立病院　1300ｍ（17ｍ）【その他】・コメダ珈琲店浦和松本店　640ｍ（8分）・宮本第一公園　60ｍ（1分）・見沼氷川公園　230ｍ（3分）・松芝公園　620ｍ（８分）・さいたま市緑区三室支所　1030ｍ（13分）
備考	総区画数：3区画　販売棟数：1棟（A号棟） ※フラット35をご利用の場合は6,600円の手数料が必要となります。 ※交通所要時間は、朝の通勤時の所要時間で乗り換え時間を含んだ目安です。 ※当分譲地に面する市道L-1113号線は交通量が多くバス路線にもなっておりますので、通行車両の騒音や振動の影響があります。 ※情報更新日：2023年11月25日　　次回情報更新日：2023年12月9日　取引有効期限2023年12月10日