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建築条件付き土地コンフォートヒルズ大谷口32期

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価格2,230万円ローンシュミレーション

所在地さいたま市南区大字大谷口字細野1136番33 地図で所在地を確認

建物面積建物は2階建て。間取は自由設計で対応いたします。土地面積83.67㎡（25.31坪）

交通JR 京浜東北線「南浦和」駅より徒歩27分またはJR 京浜東北線「浦和」駅よりバス10分停歩6分

おすすめポイントさいたま市南区大谷口。文教都市「浦和」の小・中一貫教育推進モデル校より150ｍ徒歩2分。2,230万円

ナビ入力：さいたま市南区大谷口1136-15附近
ナビ入力：さいたま市南区大谷口1136-15附近
浦和駅路線図
全体区画図　総区画数：3区画　今回販売区画数：1区画
現地写真（2022年5月15日撮影）
現地写真（2022年5月15日撮影）
現地写真（2022年5月15日撮影）
JR南浦和駅より徒歩27分
JR浦和駅よりバス10分「広ケ谷戸」停より徒歩6分
JR南浦和駅より徒歩27分
大谷口小学校：150ｍ徒歩2分「さいたま市小･中一貫教育」推進モデル校
大谷口中学校：150ｍ徒歩2分「さいたま市小･中一貫教育」推進モデル校
大谷口幼稚園：230ｍ徒歩3分　給食制で行事が多彩な幼稚園
アコレさいたま大谷口店：310ｍ徒歩4分　イオン系のストア。営業時間8：00～22：00
虹クリニック：770ｍ徒歩10分　内科・消化器内科・肛門外科
大谷口細野公園：260ｍ徒歩4分　
住宅性能評価は耐震等級・断熱等性能・劣化対策等級・維持管理対策等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。（2階建てまでの場合）
装置する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。
収納の達人～家族を想うとこんなカタチ～「収めたい場所に納められる」をコンセプトに、家族みんなが収納上手になれるよう収納スペースを設けるプランニングをします。
働くママに優しい家～いつも忙しい、頑張るママへの贈り物～家族と会話がはずむ「対面型キッチン」や家事動線を考慮してプランニングをします。

物件概要

物件名	コンフォートヒルズ大谷口32期
所在地	さいたま市南区大字大谷口字細野1136番33
交通	JR 京浜東北線「南浦和」駅より徒歩27分またはJR 京浜東北線「浦和」駅よりバス10分停歩6分

建物面積	建物は2階建て。間取は自由設計で対応いたします。
土地面積	83.67㎡（25.31坪）
完成	建物は着工後約4ヶ月で完成する目安です。
構造/階数	建物は2階建て。間取は自由設計で対応いたします。
建ぺい率	70％
容積率	160％
現況/引渡し	現況：更地　建物請負契約後の土地決済と同時に引渡し
土地権利	所有権
私道負担面積	なし
接道状況	南側：幅員4.0ｍアスファルト舗装　西側：幅員3.3ｍアスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	建物は2階建て。間取は自由設計で対応いたします。
取引態様	売主：昭栄建設㈱　販売代理：昭栄産業㈱（仲介手数料不要）

設備・特徴

設備	東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
特徴
備考	※総区画3区画、販売区画1区画 ※この土地は、土地売買契約後3か月以内に昭栄建設（株）と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。 ※交通所要時間には、乗り換え時間と待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時の時間帯は多少異なります。バスの乗車時間は交通状況で変わります。 ※情報更新日：2022年7月1日　次回更新予定日：2022年7月8 15日 ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります。 ※ごみ収集所3.48㎡が11分の1ずつの共有持分となります。 ※仲介手数料は不要です。 ※フラット35をご利用の場合は6.600円の手数料が必要となります。