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新築一戸建てコンフォートヒルズ大谷口32期
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価格3,930万~4,290万円ローンシュミレーション

所在地さいたま市南区大字大谷口字細野1136番33他 地図で所在地を確認

建物面積87.98㎡(26.61坪)~93.15㎡(28.17坪) 土地面積83.34㎡(25.21坪)~83.65㎡(25.30坪)

交通・JR 京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩27分
・JR 京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅までバス乗車15分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分

おすすめポイントさいたま市南区大谷口。文教都市「浦和」の小・中一貫教育推進モデル校まで150m徒歩2分。新築一戸建て3,930万円~

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    ナビ入力:さいたま市南区大谷口1136-15附近

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    ナビ入力:さいたま市南区大谷口1136-15附近

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    浦和駅 路線図

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    全体区画図 総区画数:3区画 

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    A号棟間取図

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    B号棟間取図

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    C号棟間取図

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    完成予想パース

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    JR浦和駅までバス乗車15分バス停「広ケ谷戸」バス停まで徒歩6分

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    JR南浦和駅まで徒歩27分

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    大谷口小学校:150m 徒歩2分「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校

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    大谷口中学校:150m 徒歩2分「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校

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    大谷口幼稚園:230m 徒歩3分 給食制で行事が多彩な幼稚園

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    アコレさいたま大谷口店:310m 徒歩4分 イオン系のストア。営業時間8:00~22:00

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    虹クリニック:770m 徒歩10分 内科・消化器内科・肛門外科

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    大谷口細野公園:260m 徒歩4分 

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    住宅性能評価は耐震等級・断熱等性能・劣化対策等級・維持管理対策等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。(2階建てまでの場合)

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    装置する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。

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    収納の達人~家族を想うとこんなカタチ~ 「収めたい場所に納められる」をコンセプトに、家族みんなが収納上手になれるよう収納スペースを設けています。。

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    働くママに優しい家 ~いつも忙しい、頑張るママへの贈り物~ 家族と会話がはずむ「対面型キッチン」や家事動線を考慮してプランニングをしています。

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物件概要

物件名 コンフォートヒルズ大谷口32期
所在地 さいたま市南区大字大谷口字細野1136番33他
交通 ・JR 京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩27分
・JR 京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅までバス乗車15分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
建物面積 87.98㎡(26.61坪)~93.15㎡(28.17坪)
土地面積 83.34㎡(25.21坪)~83.65㎡(25.30坪)
完成 2022年11月完成予定
構造/階数 木造/地上2階建て
建ぺい率 60%・70%
容積率 160%
現況/引渡し 建築中/2022年11月引き渡し予定
土地権利 所有権
私道負担面積 なし
接道状況 南側:幅員4.0mアスファルト舗装 西側:幅員3.3mアスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 畑(現況:宅地)地目変更予定あり
建築確認番号 第SJK-KX225102800号他
取引態様 売主:昭栄建設㈱ 販売代理:昭栄産業㈱(仲介手数料不要)

設備・特徴

設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
特徴 【教育施設】
・大谷口小学校・・・150m(徒歩2分)  「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校
・大谷口中学校・・・150m(徒歩2分)  「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校
・大谷口幼稚園・・・230m(徒歩3分)  給食制で行事が多彩な幼稚園。
・いちご南保育園・・・460m(徒歩6分)

【買い物施設】
・アコレさいたま大谷口店・・・310m(徒歩3分)イオン系のストア。営業時間8:00~22:00
・サミットストア太田窪店・・・750m(徒歩10分)大型スーパー。営業時間9:00~23:30
・セブンイレブンさいたま大谷口店・・・470m(徒歩6分)24時間営業
・マツモトキヨシ浦和大谷口店・・・860m(徒歩11分)営業時間9:00~21:45

【医療施設】
・虹クリニック・・・770m(徒歩10分)
・めざわこどもクリニック・・・920m(徒歩12分)
・わかくさ病院・・・1150m(徒歩15分)

【その他の施設】
・さいたま市南区谷田支所・・・780m(徒歩10分)
・浦和大谷口郵便局・・・600m(徒歩8分)
・大谷口細野公園・・・260m(徒歩4分)
備考 ※総区画:3区画、販売棟数:3棟
※バスの乗車時間は朝7時台の目安ですが、交通状況で変わります。
※情報更新日:2022年9月30日 次回更新予定日:2022年10月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります。
※ごみ収集所3.48㎡が11分の1ずつの共有持分となります。
※仲介手数料は不要です。
※フラット35をご利用の場合は6.600円の手数料が必要となります。

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