物件概要Overview

●物件名

コンフォートヒルズ東浦和11期

●住所

さいたま市緑区大字大間木字会ノ谷423番6他

●交通

JR武蔵野線「東浦和」駅1540ｍ（徒歩20分）
JR武蔵野線「東浦和」駅よりバス4分「尾間木北」停より徒歩4分
JR京浜東北線「浦和」駅よりバス16分「尾間木公民館」停より徒歩5分
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅よりバス18分「尾間木公民館」バス停より徒歩5分

●総区画数

9 区画（分譲住宅区画：1区画、建築条件付き土地分譲区画：8区画）

●地目

宅地

●用途地域

第一種低層住居専用地域

●建ぺい率

50％、60％

●容積率

100％

●道路幅員

6.0ｍアスファルト舗装

●私道負担

開発道路（私道）376㎡の15分の1が共有持分となります。負担金はありません。

●設備

東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

●開発許可番号

第開-S2020043号

●土地権利

所有権

●その他の制限

景観誘導区域、高さ制限10ｍ、埋蔵文化財包蔵地

●売主

昭栄建設株式会社

●設計/施工

昭栄建設株式会社

●販売代理

昭栄産業株式会社
住所：さいたま市南区南本町1-3-1
電話：048-866-3111　フリーコール：0120-520-720
宅建業：国土交通大臣(14)第817号　（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員

●備考

※ごみ収集所3.20㎡が9分の1ずつの共有持分となります。
※フラット35をご利用の場合は6.600円の手数料が必要となります。
※広告掲載の交通所要時間には、乗り換え時間と待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時の時間帯は多少異なります。バスの乗車時間は交通状況で変わります。
※広告掲載の完成予想図等は実際と多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。
※仲介手数料は不要です。

【分譲住宅・物件概要】

●分譲住宅区画

1区画（Ｉ区画）

●今回販売棟数

1棟（Ｉ号棟）

●販売価格

4,690万円

●土地面積

116.23㎡ (35.15坪)

●建物面積

106.82㎡ (32.31坪)

●建築確認番号

SJK-KX205108650号

●構造

木造2階建て

●完成予定時期

2021年3月

●入居予定時期

2021年4月

【建築条件付き土地分譲・物件概要】

●建築条件付き
土地分譲区画8区画
（Ａ～Ｈ区画）

●今回販売区画数

5区画

●販売価格

1,890 万円～ 2,410 万円

●土地面積

115.98㎡ (35.08坪) ～ 125.19㎡（37.86坪）

●造成完了時期

2020年12月

●現況

更地

●引渡し時期

請負契約後の土地決済と同時に引渡し。土地引渡し後に建物を着工します。
※この土地は、土地売買契約後3か月以内に昭栄建設（株）と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の土地代金は全額無利息にて返還いたします。

情報更新日

2021年4月16日

次回更新予定日

2021年4月30日